2023.02.14 - [부동산, 경제] - [부동산]토지, 건물, 주택 다양한 부동산 정보를 알 수 있는 사이트 TOP10

AIRVIL 에어빌 사이트에 대해서 설명하고자 한다.

해당 페이지에서는 부동산 종사자들에게 4가지의 유익한 정보를 제공하고 있다.

https://airvil.com/

1. 공사현장의 인허가 현황

    신축허가, 용도변경, 대수선허가 등 여러 인허가 일정 신고, 수리 일자들을 정확히 알려주고 있다. 해당 현황을 통해 본인이 찾고 있는 물건의 인허가 현황을 손쉽게 알아볼 수 있다.

2. 건설관련 업체 (위치 및 상호 모두 제공)

    지도를 보며 건설 관련 업체들의 위치와 상호, 사업자 정보들을 알 수 있으며 더 나아가 고시된 시공능력평가액 까지 제공할 계획으로 보여진다.

3. 공부 열람

    토지대장, 건축물대장, 토지 건물 집합 등기부등본 까지 일괄 출력이 가능한 서비스를 제공하고 있다.

    정부24에 접속하여 낱장으로 출력하는 수고스러움이 덜어진다.

4. 나만의 데이터

    토지 소유자 구분, 형태 등 변경되는 상세정보를 알려주는 페이지로 서비스 준비중으로 보여진다.

이렇게 크게 4가지의 정보를 제공한다.

2023.02.17 - [부동산, 경제] - [부동산]즐겨찾기 필수 부동산 관련 사이트 모음

 해당 리포트(the wealth report)는 500명 이상 자산 관리 및 금융 종사자들 대상으로 진행하여 얻은 데이터를 토대로

2023년 부의 주요 키워드를 선정

2023년 주목해야 할 5가지 키워드

 1. 중앙은행 금리 상승 사이클의 종료 시점은 인플레이션율에 따라 달라질 것. 이에 따른 결과는 차입비용과 전 세계 자산 가격에 반영됨

 2. 경제 시장이 불황기를 겪고 있으나, 새로운 투자 환경을 활용함으로써 이용할 수 있는 기회 발생

  : 이자비 낮고 대출이 쉬웠던 과거의 상황과 달리 현재는 고금리 현상이 장기전으로 가고 있음에 따라 심리적인 변화 물론 기대치 조정으로 이어짐.

현 고금리 시대에는 "고정 소득과 현금"을 통해 소득을 창출할 수 있는 기회를 마련해야 함.

 3. 본 설문 조사의 응답자 중 다양화와 인플레이션 헷지 방안으로 뽑은 것 중 하나는 부동산

  : 많은 설문패널들은 부동산의 장점으로 수익률 향상 기회를 강조하고 있으며, 부동산은 직접 투자할 경우 더 손쉽게 통제가 가능하다는 장점과 거기서 오는 추가적 기회가 있다고 언급, 부실 자산 관련 기회를 찾아 투자

 4. 지정학적 이슈는 향후 더욱 놀랄 만한 사건이 발생할 수 있다

  : 브렉시트, 미중 전쟁에 이어 우크라이나 전쟁까지 지난 10년간 발생한 지정학정 분쟁은 에너지 위기와 전 세계적인 식량 인플레이션으로 발전, 최대한 리스크 배제를 위해서는 펀더멘털에 기반한 투자가 필수적

     * 펀더멘털(Fundamental) : 한 나라의 경제가 얼마나 튼튼한지를 나타내는 경제용어로 경제상태를 표현하는데 있어 가장 기초적인 자료가 되는 주요 거시경제지표를 일컫는다. 경제성장률, 물가상승률, 경상수지 가 대표적 거시경제지표이다.

 5. 중국 국경 재개방, 인도의 부상, 미국 경제의 민첩성 이 빅3는 전 세계 경제에 큰 영향을 줄 것

1. 부동산 정책 확인

   -국토교통부

http://www.molit.go.kr/portal.do

   -청약홈

https://static.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

   -LH 공공분양 및 임대 정보, 청약

https://apply.lh.or.kr/index.html

2. 부동산 뉴스

   -부동산114

https://www.r114.com/

   -부동산통계정보

https://www.reb.or.kr/r-one/main.do

3. 부동산 정보 

   -부동산지인

https://aptgin.com/root_main;jsessionid=39A565DE3FED929464CCAFAD05F28466

   -한국부동산원

https://www.reb.or.kr/reb/main.do

4. 부동산실거래가 조회

   -국토교통부 실거래가 공개시스템

http://rt.molit.go.kr/

2023.02.14 - [플랫폼] - 토지, 건물, 주택 다양한 부동산 정보를 알 수 있는 사이트 TOP10

5. 건축대장 열람 및 건축 관련 민원

   -세움터

https://cloud.eais.go.kr/

6. 물건지에 대한 저당 확인시

   -대법원 인터넷등기소

http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp

살다보면 땅과 건물에 관심을 갖기 마련이다. 주식, 코인, 금과 같이 다양한 재테크 중 가장 안전하며 모든 사람들의 기초 재산이 되는 것이 부동산이다. 이에 따라 필자는 다양한 부동산 정보를 한 눈에 볼 수 있는 유용한 사이트들을 소개하고자 한다.

1. 주택정보

 1) 호갱노노

  - 아파트 및 오피스텔, 주택 시세와 최근 실거래 동향 파악시 유용

https://hogangnono.com/

 2) 네모

  - 상업시설 및 오피스 위주의 부동산 플랫폼으로 상권분석에 유용

https://www.nemoapp.kr/

 3) AI부동산

  - AI딥러닝을 통해 다음달 부동산 가격 예측에 용이

https://vos.land/

2. 토지정보

 1) 땅야

  - 토지 실거래 동향 및 시세 파악

https://www.ddangya.com/home/map

 2) 디스코

  - 토지 실거래 파악

https://www.disco.re/

3. 기타정보 (국가포털 및 민간 모두)

 1) 부동산지인

  -  부동산 공급량, 빅데이터기반의 APT 정보 공유

https://aptgin.com/root_main;jsessionid=298D853FC248DD74F421A0C750112D26

 2) 벨류맵

  - 토지대 및 시세 정보 제공하며 다가구 시세조사시 참고용으로 활용

https://www.valueupmap.com/

 3) 벨류쇼핑

  - 부동산 가격 정보, 가격산정시스템

https://www.valueshopping.land/

 4) 랜드북

  - 지역 분석, 신축개발 검토 가능 여부 및 용적률 산출 활용

https://www.landbook.net/?NaPm=ct%3Dle3mjipw%7Cci%3Dcheckout%7Ctr%3Dds%7Ctrx%3D%7Chk%3D3a6be67e9b94866c8660dad606af59ba24f39a9c

 5) 씨리얼

  - 부동산 종합 포털

https://seereal.lh.or.kr/main.do

 6) 일사편리

  - 부동산 종합증명서 서비스 제공 https://kras.go.kr:444/

 7) 엑스레이맵

  - 유동인구 분석

http://www.biz-gis.com/XRayMap/

 8) 루리스 (토지이음)

  - 토지이용규제정보서비스 제공

http://www.eum.go.kr/web/am/amMain.jsp